1995〜2005年築, 専有面積51.96㎡〜71.96㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比+22.8%
板橋区
75.5万円/㎡
前年比+9.7%
レクセルガーデン小竹向原
東京都板橋区大谷口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩10分
2000年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 61.96㎡の場合
相場
4,616万円
74.5万円/㎡
2,307
3,846
5,386
6,926
AI査定結果
推定相場価格
4,616万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,846万円〜5,386万円
62.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルガーデン小竹向原
4,479万円（72.3万円/㎡）/ 3階 / 61.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は81.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 4,479万円 | 72.3万円 | 3階 | 61.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 3,500万円 | 70.0万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 3,790万円 | 75.8万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/16 | 4,780万円 | 77.1万円 | 3階 | 61.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 4,798万円 | 77.4万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 4,998万円 | 80.7万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 5,098万円 | 82.3万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 4,990万円 | 80.5万円 | 3階 | 61.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 5,298万円 | 85.5万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,850万円 | 77.0万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 5,498万円 | 88.7万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 4,298万円 | 85.9万円 | 4階 | 50.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 4,498万円 | 89.9万円 | 4階 | 50.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/05 | 4,580万円 | 72.7万円 | 1階 | 63.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/29 | 5,490万円 | 83.9万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 5,780万円 | 88.4万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 5,680万円 | 86.2万円 | 1階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/17 | 5,880万円 | 89.9万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | - |
| 2022/08/18 | 5,380万円 | 86.6万円 | 4階 | 62.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/08/07 | 5,780万円 | 87.7万円 | 1階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | レクセルガーデン小竹向原 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅10分 | 4,479万円 | 72.3万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズガーデン千川 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅11分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.27㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/15 | シアンズ小竹向原 板橋区向原一丁目 | 小竹向原駅2分 | 6,480万円 | 96.7万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | クリスタルハイム小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅9分 | 5,480万円 | 97.8万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | SRC |
| 2021/07/21 | ライオンズマンション小竹向原第3 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | M&Cコート板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅12分 | 3,750万円 | 66.7万円 | 56.22㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル千川 板橋区向原一丁目 | 千川駅6分 | 5,780万円 | 95.7万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズシティ小竹向原 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | モア・クレスト小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅14分 | 5,780万円 | 79.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/23 | スカーラ板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 4,490万円 | 80.2万円 | 55.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、板橋区では9.7%上昇しています。
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